Прописка в квартире собственника — правила регистрации

Где регистрироваться

Как прописаться в Москве? Ответ на подобный вопрос мало чем отличается от прописки в других регионах РФ. Поэтому рассматривать алгоритм действий для воплощения задумки в жизнь следует в общем случае.

Где можно прописываться? Законодательство РФ позволяет регистрироваться:

  • в своем жилье;
  • у родственников;
  • в чужих квартирах;
  • на муниципальной и государственной территории.

Окончательный выбор жилья остается за жильцом. Обычно прописка на своей территории или у родственников доставляет меньше всего хлопот. К сожалению, в столице РФ подобный расклад встречается все реже.

Можно ли прописаться в студии в Москве? Да. А в гостинице? Тоже. При этом в квартирах любого типа и в домах разрешается и временная прописка, и постоянная. В случае регистрации в гостиницах, пансионатах и хостелах гражданин может рассчитывать исключительно на временную прописку. Прописка допускается в любом жилом помещении, пригодном для круглогодичного пребывания. Главное, правильно подготовиться к процедуре.

Виды прописок

Строго говоря, юридического термина «прописка» в российском жилищном, миграционном и прочем законодательстве уже нет. Вместо этого для наших сограждан введена обязательная регистрация места проживания. Она бывает двух типов: постоянной и временной.

О наличии постоянной регистрации в отведенных для этого страницах паспорта лица ставятся специальные отметки.

Кроме того, именно с адресом постоянной регистрации законодательство связывает официальное место жительства гражданина.

По нему будут выплачиваться пенсии, пособия, направляться различная корреспонденция, включая и документы от суда (если гражданин будет участником спора).

Временная регистрация существует тогда, когда лицо по объективным причинам вынуждено долго находиться вне адреса своего основного проживания. Например, это происходит в том случае, когда человек вынужден пребывать в командировке или на длительном излечении в другом городе.

Обязанность по прохождению временной регистрации возникает в том случае, если гражданин будет жить на новом месте непрерывно более трех месяцев.

Временная регистрация может быть осуществлена и в том случае, когда гражданин планирует проживать длительное время в арендованном жилье.

Правда, в этом случае на получение прописки потребуется согласие собственника (собственников) квартиры.

Существует также возможность временной регистрации по территории нахождения дачного или садового домика, ведь большую часть времени в году некоторые люди проводят именно там. Правда, для этого такая недвижимость должна иметь выход на все коммуникации (воду, газ, свет).

У гражданина может быть сразу два места регистрации: постоянной и временной. При этом иметь 2 прописки одного типа законодательство человеку не позволяет.

Что это такое?

Во всех правовых актах вместо термина «прописка» используется «регистрация». Но обычно, все продолжают говорить по привычке «прописка». Этого будем придерживаться и в статье. Итак, прописаться означает зарегистрироваться по тому адресу, где гражданин проживает. На данной территории он может пользоваться теми благами, которые здесь предоставляются. Если же регистрация в квартире, где он живет, не делается, то это является административным правонарушением, за которое налагается штраф.

Прописка бывает временной и постоянной. Временная регистрация означает проживание по определенному адресу в течение ограниченного промежутка времени, обычно три месяца, или с продлением. Имея штамп постоянной прописки, то есть будучи зарегистрированным на неограниченный срок по определенному адресу, гражданин вправе рассчитывать на:

  • получение медпомощи и социальной поддержки в тех учреждениях, которые закреплены за соответствующей территорией;
  • право жить в помещении и иметь право голоса относительно возможности проживания здесь других людей;
  • регистрацию своей семьи;
  • оформление своего новорожденного ребенка – это делают по согласию владельца или без такового;
  • постановку на очередь в детсад;
  • выбор школы и запись туда ребенка;
  • получение различных соцвыплат и льгот;
  • получение бесплатной медпомощи;
  • получение удостоверения водителя.

Документы для постоянной регистрации. Чтобы встать на учет, в регистрирующий орган подают такие бумаги:

  • паспорта;
  • заявление;
  • лист убытия по предыдущему адресу;
  • документы о браке и рождении детей, при наличии;
  • бумагу о лицевом счете;
  • согласие владельца, если им является другой гражданин.

Документы для временной прописки в помещение, готовят следующие:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • бумагу, являющуюся основанием для пребывания (в ее роли может выступать договор аренды, письменное заявление владельца);
  • правоустанавливающий документ на квартиру.

Если все, что нужно для регистрации было предоставлено, то ее делают в течение 3 суток.

Для получения социальных благ, возможности посещать детсад или школу, ребенок должен быть зарегистрирован по месту, где он живет. Даже если это ограничено лишь каким-то промежутком, оформляется временная прописка несовершеннолетнего ребенка. Тогда родители, которые сами зарегистрированы по этому адресу, направляются в регистрирующую инстанцию и подают заявление Также к нему прилагают документ о рождении или паспорт (после четырнадцати лет).

Четырнадцатилетний ребенок может быть прописан у других родственников, кроме родителей. Для этого он сам является в регистрирующую инстанцию и подает соответствующее заявление вместе с собственником, который прилагает необходимый пакет бумаг.

Примерно такие документы для прописки в квартире собственника потребуют от новых жильцов. А конкретный перечень зависит от обстоятельств и условий, при которых происходит процедура.

После снятия с учета по одному адресу, гражданин должен за семь дней прописаться по другому. Если в этот срок он не уложится, может быть наложен штраф в размере трех тысяч рублей. Однако, при уважительных причинах и документальном подтверждении этого факта, срок продлят, и наказания не будет.

Процессуальные и формальные нюансы

Сама процедура регистрации имеет природу уведомления. Поскольку в соответствии с основным законом Российской Федерации каждое лицо имеет право на свободное перемещение, государство (а в частности, правоохранительные органы) обеспечивает себе возможность отслеживать место пребывания своих граждан. Т.о., с юридической точки зрения процедура регистрации есть ни что иное, как способом, посредством которого гражданин сообщает правоохранительным и муниципальным органам о месте своего настоящего пребывания.

Немало профессиональных споров вызывает необходимость присутствия при регистрации собственника жилища. Так, некоторые правоведы полагаю, что вполне достаточным могло бы быть представление нотариально заверенной бумаги с разрешением на прописку от собственника, или присутствие доверенного лица. Однако же на практике, сотрудники паспортного стола требуют личного волеизъявления владельца, мотивируя это тем, что сама процедура регистрации имеет сугубо индивидуальную специфику.

Выплата какой-либо государственной пошлины за предоставление услуг по осуществлению прописки не предполагается. Обращение к разного рода посредникам для обеспечения более эффективного протекания процедуры практикуется только в узко специальных случаях, или, когда налицо трудности с писками подходящего жилища.

Прописка по решению суда

Подобные особые случаи имеют место при ненадлежащем оформлении документов или же, когда регистрации обычным порядком активно препятствуют иные лица. Так, примером подобного случая может стать ситуация такого плана: один из обеспеченных родителей, проживая в собственном жилище, отказывает зарегистрировать ребенка на своей жилплощади, несмотря на то, что в этом есть острая нужда. Тогда второй родитель вполне имеет право подать прошение в суд, с тем, чтобы ребёнок был зарегистрирован по месту жительства первого родителя, в связи с его удовлетворительным материальным положением.

Куда обращаться для оформления прописки

Существует несколько способов узаконить место своей как временной, так и постоянной регистрации.

Если говорить о постоянной прописке, то большинство обращается в паспортные столы.

Причем это делается как по новому, так и по старому адресу проживания (на прежней территории следует оформить листок выбытия).

Подать все необходимое для регистрации можно и через ближайший для себя МФЦ. Правда в этом случае оформление прописки может быть задержано на несколько дополнительных дней. Ведь МФЦ регистрацию самостоятельно не осуществляет, а направляет документы по назначению в паспортный стол.

Когда временная прописка обусловлена нахождением в больнице, доме отдыха, гостинице и прочих подобных учреждениях, то обязанности по регистрации граждан возложены на их администрацию. В этом случае лицу выдается специальное свидетельство по установленной форме.

Оформить свою регистрацию можно и онлайн. Делается это через портал Госуслуги. При этом потребуется минимум документов и существенно будет сэкономлено личное время.

Кстати, с помощью Госуслуг можно осуществить не только регистрацию для себя, но и прописку собственных детей.

Общие сведения

Для того чтобы принять решение как прописаться в квартире, необходимо запомнить довольно простые и расхожие нормы, установленные жилищным кодексом. Однако первое, что нужно предпринять, это найти жилье, владелец которого будет прописывать у себя нового жильца.

Постоянная регистрация на территории России на сегодняшний день является законодательной необходимостью. Кроме того, она дает ряд преимуществ любому лицу. В частности, без нее невозможна реализация абсолютного большинства гражданских прав. К таковым, например, относятся:

  • возможность пользоваться образовательными услугами;
  • получение пособий и пенсионных ссуд;
  • занятие вакантной должности в большинстве организаций;
  • возможность получать медицинское обслуживание в его полной мере за счет средств, выделяемых из бюджета и мн. др.

Главным же преимуществом, которое обеспечивает постоянная прописка в квартире, является право на проживание в ней – юридический факт, который является довольно частой причиной огромного количества споров и судебных разбирательств. Помимо прав, постоянная регистрация предполагает также и исполнение разного рода обязанностей. Таких, например, как содержание жилища и общедомового имущества в надлежащем виде и своевременное внесение коммунальных платежей. Т.о., должное оформление прописки в квартире собственника порождает законные гарантии реализации права на ее владение и отчуждение (как в части, так и в целом), которое может осуществить прописанный по своим усмотрениям.

Право на осуществление постоянной регистрации в первую очередь дает факт владения жилищем. Правовые же основы самого владения весьма разнообразны. К таковым можно отнести:

  • сделку купли-продажи;
  • документ, подтверждающий факт вручение имущества в виде дара;
  • переход недвижимости от одного собственника к другому в рамках наследования.

Помимо этого, недвижимость может быть приобретена посредством долевого участия в строительстве или иным способом. Стоит также отметь, что даже при наличии документа, подтверждающего факт владения жилищем, проживание в нем без постоянной регистрации трактуется законодателем как административное правонарушение и карается соответствующим штрафом.

Закон о временной регистрации

Если человек покидает своё жилище и селится в другом месте дольше, чем на три месяца, то согласно закону о временной регистрации он обязан оформить временную регистрацию.

Для этого по месту временной прописки нужно обращаться:

  • в паспортный стол (бывшие отделения ФМС);
  • к паспортистам ТСЖ, ЖСК, Управляющей компании;
  • в многофункциональный центр.

С собой нужно принести документы:

  • паспорт (и свидетельства о рождении детей, если необходимо их зарегистрировать);
  • основание для вселения (договор найма (поднайма), аренды, свидетельство на собственность или заявление хозяина жилья).

Подробнее прочесть про правила временной регистрации по месту пребывания, а также скачать необходимые бланки документов можно здесь.

Если гражданин прописывается в муниципальное жильё, то необходимо оформить согласие всех проживающих там, в том числе и тех, кто временно отсутствует (военнослужащий, заключённый или отдыхающий). Подробнее о прописке в муниципальном жилье можно узнать в нашем материале.

Регистратор выдаст бланк заявления, который нужно будет заполнить. Прописка – бесплатная процедура! Заявление можно направить почтой или оформить он-лайн на портале госуслуг (нужна регистрация).

Срок временной регистрации законодательно не определён, то есть, временно прописаться можно и на неделю, и на несколько лет. С окончанием срока, а он указывается в заявлении, прописанный теряет право пользования временным жильём. Подробнее о сроках действия и оформления временной прописки читайте в нашей статье.

Обычно регистрация оформляется в день обращения, но 12 пунктом Правил установлен максимальный срок процедуры – 3 рабочих дня с момента получения заявления. Результат регистрации – свидетельство о временной прописке.

Нюансы:

  • свидетельство можно получить по почте, указав такое пожелание в заявлении;
  • дети регистрируются с родителями не зависимо от мнения владельца временного жилья;
  • из своей квартиры выписываться не нужно.

Подробнее о временной регистрации для граждан РФ и иностранцев читайте в данной статье, а как через почту осуществить временную регистрацию иностранцу, можно узнать тут.

«Госуслуги» и прописка

Как можно прописаться в Новой Москве? Точно так же, как и в «старой». Никакой разницы в этом нет. Поэтому все предлагаемые алгоритмы действий актуальны для любых регионов России. Как уже было сказано, граждане могут оформить прописку дистанционно. Для этого придется зарегистрироваться на «Госуслугах», а также подтвердить свою учетную запись. Иначе электронные услуги окажутся недоступными.

Предположим, что все готово для работы с ЕСИА. Как прописаться в Москве? Для подачи заявления установленной формы через «Госуслуги» требуется:

  1. Договориться с собственником квартиры о проведении регистрационных действий.
  2. Передать хозяину жилья ряд справок, необходимых для достижения желаемой цели.
  3. Открыть сайт «Госуслуги» и найти в архиве электронных услуг опцию «Регистрация граждан».
  4. Кликнуть по соответствующей надписи, а затем выбрать получаемую услугу. В нашем случае это «Оформление временной/постоянной прописки».
  5. Заполнить ходатайство на прописку, следуя указаниям на дисплее монитора.
  6. Выбрать место выдачи документов о проведении регистрационных действий.
  7. Щелкнуть по кнопке «Подать заявление».

Теперь нужно дождаться приглашения в регистрирующий орган, а затем взять с собой заранее подготовленные документы и забрать справки о регистрации. Как показывает практика, услуга оказывается весьма быстро.

Как зарегистрироваться в новостройке

В новостройку иногда сложнее прописаться. Так происходит, когда застройщик не получил документы, разрешающие ввести дом в эксплуатацию или если имеются проблемы с БТИ. Оформление также надолго задерживается в случае, если в документах обнаружат ошибки. Итак, способ, как прописаться в квартире новостройки, аналогичен иным случаям. Для этого подают следующие бумаги:

  • удостоверение личности владельца помещения;
  • заявление;
  • бумагу о вводе дома в эксплуатацию;
  • акт приемки;
  • техпаспорт с БТИ.

Как прописаться в новой квартире

Для временной прописки не нужно выписываться с прежнего адреса ПМЖ. А вот когда делают регистрацию постоянную, то правила несколько иные. Некоторые умудряются в один день выписаться с одного адреса и прописаться по другому. В иных случаях это не получается. Законом предусмотрен недельный срок для мероприятий. То есть после выписки гражданину дается 7 дней, в течение которых должна быть осуществлена прописка собственника в помещение по иному адресу. Рассмотрим сначала, какие готовят документы для прописки в квартиру собственника:

  • заявление;
  • правоподтверждающие бумаги, являющиеся основанием наступления собственности (договор, завещание, дарственная);
  • удостоверения личностей;
  • лист убытия;
  • военнообязанному гражданину, состоящему на учете в военкомате по одному адресу, нужно сняться с него тоже.

Как прописаться в квартире, находящейся в долевой собственности

Иногда встречаются квартиры, находящиеся в долевой собственности. Это бывает, когда получают наследство, дар или просто при покупке оформляют недвижимость таким образом. Порядок прописки по этому адресу имеет свои особенности. Собственник вправе прописать супруга, родственника к себе, не спрашивая владельцев других долей. Перед тем, как прописаться в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать следующий пакет документов:

  • удостоверения личностей заявителя и собственника;
  • бумагу, подтверждающую право собственности;
  • письменное разрешение владельца, а если им является ребенок, то одобрение его родителей.

Срок оформления прописки

Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.

Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.

Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.

Если делать регистрацию через портал «Госуслуг», то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.

Результатом прописки является:

  • для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
  • для детей — свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.

Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника. Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:

  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

03 Для чего оформлять прописку?

Во-первых, регистрация граждан — обязательная, установленная законом процедура, за несоблюдение которой предусмотрены штрафы. Каждый человек обязан иметь прописку, независимо от возраста и гражданства. Регистрация бывает постоянная и временная.

Постоянная предполагает, что человек все время живет на одном месте, об этом в паспорте ставится штамп. При продаже квартиры, переезде, ее меняют. Временная регистрация делается в случае отъезда на срок от 90 дней до 3 лет. Ее подтверждает отдельный документ – свидетельство. Гражданин пользуется постоянной и временной пропиской сразу.

Во-вторых, человек, имеющий регистрацию в определенном населенном пункте, обладает рядом преимуществ:

  • оформить паспорт, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение по месту жительства;
  • зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
  • получить льготы и субсидии разных видов;
  • зачислить детей в детский сад, школу;
  • официально трудоустроиться в организацию, где требуется прописка;
  • пользоваться услугами районной поликлиники, вызывать врача на дом;
  • утвердить инвалидность;
  • получить кредит.

В-третьих, зарегистрированные лица владеют правами в отношении жилья.

Прописка в неприватизированном жилище

Чтобы прописаться в квартире, которая не является приватизированным имуществом, необходимо заручиться целым перечнем письменных разрешений: от нанимателя и всех проживающих с ним совершеннолетних лиц, а также от фактического собственника жилища. В число последних обыкновенно входят разного рода ведомства, как федерального, так и регионального или муниципального уровня, что зависит от статуса жилого фонда.

Для прописки в квартиру следует обратиться в специальный орган, ведающий жилищной политикой в данном населенном пункте. В случае одобрения, регистрирующемуся лицу будет выдано письменное согласие, распечатанное на специальном бланке. Обыкновенно это происходит на 2 или 3 день после официального запроса. Принимая решение сотрудники такой организации учитывают конкретную площадь жилья и соответствие условий проживания в нем всем установленным законодателем нормативам.

После того как все перечисленные формальности будут соблюдены, наниматель и члены его семейства должны будут подать соответствующее заявление в паспортный стол, где с него затребуют ордер или договор аренды. Как правило, срок рассмотрения подобных заявлений не превышает 3 рабочих дней.

Как зарегистрироваться в собственном помещении после покупки?

Вопросами миграции занимается ГУВМ МВД. Документы можно подать лично, через МФЦ или паспортный стол УК. Заявление допустимо заполнить также самостоятельно на портале Госуслуг. Нужно сделать несколько стандартных шагов для прописки в собственную квартиру:

Для смены регистрации необходимо выписаться из прошлого места проживания и получить лист убытия. Если во время регистрации в заявлении указать прошение о выписке, то предварительно выписываться необязательно. Регистрирующий орган самостоятельно позаботится об этом.
Явиться в территориальный отдел ГУВМ МВД (или другое учреждение, в котором возможна регистрация) по новому месту жительства и заполнить заявление №6. Несовершеннолетние дети до четырнадцати лет, не могут самостоятельно заполнить и оформить заявление

За них это делают законные представители.
Внимание! К заявлению необходимо прикрепить документы (паспорт, право собственности на квартиру, листок убытия и так далее).

Дождаться, пока сотрудник закончит проверку заявления и поданных документов. Затем он должен забрать у вас паспорт и назначить день возврата документа

Обычно прописка занимает не более трех-семи дней.
В назначенный день нужно забрать паспорт с новым штампом.

После прохождения всех вышеперечисленных процедур, вы считаетесь официально прописанным в новом жилище.

Следует помнить о нюансах, связанных с регистрацией в апартаментах и студии.

Прописка в купленной собственности не является обязательной процедурой. Главное, чтобы у вас было постоянное место проживания, по которому вы зарегистрированы, поскольку отсутствие прописки карается законом. Однако для владельцев жилой площади прописка даёт право воспользоваться муниципальными услугами, открыть и зарегистрировать ИП и многое другое. Для обычных сожителей, регистрация несёт в себе только формальный характер.

Как прописаться в квартиру собственнику

В данном случае схема регистрации максимально проста, как для самого собственника, так и для членов его семьи. Другое дело, если на жилплощади прописывают гражданина, у которого нет родственных связей с ним. Но если жилье является приватизированным, владелец вправе зарегистрировать столько людей, сколько пожелает. Это касается как временной регистрации для собственника жилья, так и постоянной.

Но граждане, которых прописывает собственник на своей жилплощади, должны знать, что штамп в паспорте не дает им права распоряжаться квартирой. Они вправе лишь проживать там. Поэтому риски для собственника в этом случае, отсутствуют.

Куда обращаться, чтобы прописаться

Лучше всего направиться в территориальное орган паспортного стала по новому месту проживания, и взять с собой все необходимые для этого документы. Регистрация осуществляется в недельный срок со дня подачи бумаг.

Другой инстанцией, через которую также можно прописаться, являются Многофункциональные центры, функционирующие по принципу одного окна.

Особенности прописки

Процедура регистрации во многом зависит от формы собственности, к которой относится жилье. Ниже мы рассмотрим два самых распространенных варианта.

В приватизированную квартиру

Регистрация в приватизированной квартире не дает права оформить собственность на определенную часть жилья.

Однако при смене владельца недвижимости лицо, которое зарегистрировано в ней, сохранит за собой право на проживание.

При прописке в приватизированную квартиру потребуется письменное согласие от всех собственников.

Если же в квартире уже зарегистрированы люди, не относящиеся к ее владельцам, то спрашивать разрешения у них нет необходимости.

Необходимо личное присутствие всех совладельцев квартиры в паспортном столе при прописке нового жильца.

Также согласования от собственников не требуется при регистрации несовершеннолетних детей. Они по действующему законодательству прописываются по месту проживания своих родителей.

В муниципальную квартиру

До приватизации такое жилье принадлежит государству.

Поэтому оформление прописки на жилплощади имеет свои особенности.

Так, если речь идет о регистрации родственников нанимателя, то необходимо согласие не только от остальных людей, проживающих в квартире, но и от местного органа власти, предоставившего жилье.

Исключение составляют случаи, когда прописка оформляется на несовершеннолетнего ребенка.

Причем, при оформлении регистрации будет играть роль и степень родства. Если вселяются родители, супруг или дети нанимателя, то дополнительного согласования с муниципальными властями не требуется. При прописке других граждан необходимо заручиться поддержкой и временно отсутствующих жильцов.

Прописка в муниципальной квартире повлечет за собой корректировку договора социального найма. Туда будут вписаны вновь зарегистрированные люди.

Кроме того, при прописке будет учитываться соблюдение норм жилой площади из расчета на одного человека.

Если выяснится, что предельный минимум будет нарушен, то наймодатель в лице органа местной власти может не дать своего согласия на регистрацию гражданина.

Какие права возникают при оформлении

Прописку на постоянной основе можно получить только с согласия владельца жилья. С получением постоянной регистрации кроме права пользования и проживания в конкретном жилище других дополнительных прав не возникает. Наряду с этими правами возникают и обязанности: своевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги, поддержание жилища в должном порядке. Злостное несоблюдение этих обязанностей грозит выселению.

  • Постоянная регистрация взрослого гражданина на определенной жилплощади дает право без согласия владельца прописать своего ребенка до 18 лет, у которого также не возникает прав собственности на данное жилье.
  • Однако в ситуации с муниципальной недвижимостью граждане, имеющие постоянную прописку, приобретают право на заключение договора приватизации, в том числе и несовершеннолетние (на долю в жилом помещении). Также несовершеннолетние лица находятся под государственной защитой в случае, когда владелец решил распорядиться со своей квартирой. Данная категория лиц имеет право притязать на предоставление квадратных метров при выселении из занимаемой жилплощади.
  • Кроме права проживания и пользования квартирой, обладатель постоянной прописки не столкнется с трудностями при трудоустройстве, с получением кредита, с оформлением ребенка в сад или другое учреждение образования, с получением медицинского обслуживания.

Необходимо знать, что прав собственности у владельцев постоянной регистрации не возникает даже в случае проведения капитального ремонта квартиры или другой жилплощади. В данном случае гражданин может претендовать на получение компенсационных выплат, затраченных на ремонт (и то, если ремонтные работы осуществлялись с согласия владельца жилья).

Юрист в следующем видео расскажет о прописке и выписке при продаже квартиры:

Далее мы поговорим о том, как оформить прописку в новой квартире.

Куда подавать запрос

Задумываясь над тем, как прописаться в Москве, нужно тщательно изучить подобную процедуру. Лишь при своевременной подготовке удастся свести предстоящие хлопоты по регистрации к минимуму. Куда направить запрос на прописку? Допускается обращение в различные организации и органы. К примеру, в:

  • МФЦ;
  • службы «одного окна»;
  • УФМС РФ;
  • миграционные службы МВД;
  • паспортные столы;
  • паспортно-визовые центры.

Допускается подача заявлений на прописку (и в Москве в том числе) в частные компании-посредники. Они за отдельную плату помогают переоформлять документы. И прописка — не исключение.

Современные граждане РФ могут без проблем заниматься изготовлением документации и получением государственных услуг, не покидая стен домов или рабочих мест. Речь идет об использовании портала «Госуслуги». Здесь можно выписаться, прописаться, встать в очередь в сад или школу, зарегистрировать авто и еще много чего.

05 Подводные камни регистрации на своей жилплощади

Главные юридические тонкости, которые прописка дает гражданину:

  1. 1. Любой временно или постоянно прописанный человек вправе зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника. Дети не получают прав на недвижимость, но для снятия с учета лиц до 18 лет необходимо согласие органов опеки и попечительства. Практика показывает, что выписывают их только с предоставлением другого равноценного жилья.
  2. 2. При прекращении семейных отношений люди, зарегистрированные в квартире, но не имеющие на нее задокументированной собственности, теряют прописку. Собственник снимет их с регистрации в любой момент без согласия и потребует выехать.
  3. 3. Долевые собственники вправе прописывать к себе совершеннолетних граждан только с разрешения всех участников. При отказе любого из них регистрация будет неправомерна.

Прописка мужа к жене и наоборот

Ситуация с пропиской на жилплощадь супругов друг к другу аналогична с общими правилами регистрации граждан.

После принятия решения регистрационной службы о прописке мужа на жилплощадь, которая находится в собственности жены, он наделяется правом проживания и пользования, но прав по распоряжению у него не возникает.
Во внимание принимается тот факт, что выселение супруга возможно только в судебном порядке и за грубое нарушение правил общежития.
Также следует помнить о том, что с пропиской супруга на жилплощади повышается плата за услуги ЖКХ.
По правилам регистрации прописать мужа к жене и наоборот невозможно без согласия второго супруга, а также других сособственников при наличии таковых.
В случае приобретения жилья в период брака обоими супругами, и если оно оформлено на одного из них, прописаться можно по судебному постановлению. Такой случай может возникнуть, если один из супругов не согласен.

Штрафы за отсутствие регистрации

Разумеется, за отсутствие прописки гражданам полагаются штрафы. Их должны платить и жильцы, и собственники жилья. Нерадивым приезжим в Москву приходится платить от трех до пяти тысяч рублей. Собственники жилья, в котором есть незарегистрированный человек, платят от 5 до 7 тысяч рублей.

Кроме того, за фиктивную прописку предусматривается уголовная ответственность. Она выражена:

  • штрафом (100-500 тысяч рублей);
  • выплата в размере заработка нарушителя за 3 года;
  • лишением свободы на 36 месяцев.

Если выяснилось, что иностранец проживает без прописки, ему не только придется заплатить штраф, но и покинуть территорию РФ.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий