Дольщики домов в ЖК «Рябина парк» (район Парковый в Челябинске) сообщили об отсутствии охраны на строительной площадке. По словам одного из покупателей, объект никак не охраняется.
«Все разбито, ворота нараспашку, охраны нет, шныряют очень сомнительные личности, наркоманы. Человек, который думает и хочет строить, не допустил бы такого», — написал горожанин в группе «Обманутые дольщики Челябинска» в соцсети «ВКонтакте».
По данным министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, застройщик ЖК — компания «10-й дом» — одна из проблемных строительных организаций региона.
«Компания возводит пять многоквартирных домов в микрорайоне 51А жилого района 11 Краснопольской площадки. Четыре из них должны сдать в третьем квартале 2020 года (до 1 октября). Еще один дом компания должна была сдать в первом квартале 2019 года, но этот срок застройщиком был перенесен на четвертый квартал 2020 года, — сообщили в минстрое. — По закону, если застройщик более чем на шесть месяцев нарушает сроки передачи домов дольщикам, это может быть основанием для привлечения к решению проблемы „Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства“. Если ООО СЗ „10-й дом“ нарушит сроки передачи квартир дольщикам, минстрой может направить в Фонд ходатайство о включении домов ООО СЗ „10-й дом“ в единый реестр проблемных объектов и о рассмотрении возможности их достроить».
В Челябинской области появился новый крупный проблемный застройщик
По данным властей, в сентябре 2020 года дома не были готовы к вводу в эксплуатацию. Часть дольщиков подписали с компанией дополнительные соглашения и тем самым согласились с продлением срока строительства домов еще на полгода. При этом в Арбитражном суде Челябинской области рассматривается заявление о признании застройщика банкротом, если это произойдет восстановить права пострадавших дольщиков возможно будет с привлечением фонда.
Как ранее сообщал Znak.com, руководитель СЗ «10-й дом» объяснял проблемы с достройкой домов тем, что компания попала на момент перехода от долевого финансирования объектов недвижимости к проектному и столкнулась с дефицитом средств. Кроме того, у застройщика длительный конфликт с минстроем и силовиками. При этом строительная фирма сообщала о договоренностях привлечь в стройку более миллиарда рублей по линии банка «Дом.рф».
По факту нарушения законодательства о долевом строительстве со стороны компании «10-й дом» возбуждено уголовное дело по статье 200.3 УК РФ.
