Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Наследование квартиры по завещанию

При наличии завещания, которое было вскрыто после смерти наследодателя, возникает вопрос: «Сколько платить за вступление в наследство квартиры?».

Наследуя квартиру, надо готовым к тратам, которые будут разделены на две части. Первая часть быть- это госпошлина при вступлении в наследство. Ее размер выражается в процентах и рассчитывается от рыночной стоимости полученного имущества.  Степень родства в этом случае имеет самое прямое значение. Для родственников первой и второй линии за получение жилья придется заплатить 0,3% от его цены. Хорошим известием является наличие ограничительного барьера, выше 100 тысяч пошлину не возьмут. Остальным наследникам придется оплатить 0,6% от суммы стоимости.

Вторая часть расходов состоит их оформления прав собственности на полученное имущество. Здесь и вовсе сложно предугадать окончательную сумму. Если недвижимость подлежит предварительному выделению долей и получению раздельных свидетельств, то расходы увеличатся. А за регистрацию в Росреестре необходимо оплатить одну тысячу рублей.

Сколько стоит оформить наследство, зависит от конкретной ситуации и стоимости наследуемых ценностей.

Кто может составить завещание на квартиру

Россия устанавливает правила, в соответствии с которыми к моменту оформления завещательного акта гражданин должен обладать полной дееспособностью. Это говорит о том, что лицо достигло совершеннолетия.

В некоторых ситуациях граждане становятся дееспособными ранее указанного срока.

В том числе:

• если лицу исполнилось 16 лет, и он работает на основании трудового соглашения;
• когда гражданин занимается предпринимательством. Достичь нужно указанного возраста.

Вне зависимости от ситуации, потребуется получить согласие законных представителей на оформление эмансипации. Процедура проводится при участии представителей органов опеки. В этом случае лицо пользуется теми же правами и несет обязанности, что и совершеннолетний.

Важно! Аналогичные положения распространяются на лиц, которые вступили в брачные отношения до достижения 18 лет

У какого нотариуса заверять завещание на квартиру

Где купить услуги по заверке данного акта выбирает только тот, кто составляет завещание. В законодательстве не установлено ограничений по этому поводу. Гражданин наделен возможностью написать документ при посещении другого города или страны.

Важно! В любой ситуации требуется учитывать, что наследники после гибели лица должны узнать о наличии письменного выражения его последней воли

Соблюдение тайны

Она запрещает передавать информацию, прописанную в завещании, иным лицам. Разглашение сведений будет прямым нарушением конституционных прав современного человека.

Данное правило распространяется не только на сотрудников, которые трудятся в юридических конторах, но на иных лиц:

1. Переводчики, если их нахождение рядом необходимо для удостоверения документа.
2. Свидетели.
3. Рукоприкладчики, которые подписывают завещание вместо завещателя.
4. Душеприказчик, являющийся исполнителем официального документа.
5. Должностные лица, работающие в иных сферах и выполняющие функции нотариуса.

Категорически запрещено разглашать такую информацию, как:

• Сам факт составления документа.
• Информация, прописанная в завещании.
• Принятые изменения.
• Отмена ранее установленного распоряжения.

Что лучше дарственная или завещание

Прежде всего, нужно обратить внимание на расходы, которые человеку придется понести при оформлении каждого документа

Если заявителем составляется дарственная, то:

1. Потребуется помощь нотариуса или юриста. Нотариус берет 0,5-1% от стоимости имущества, а услуги юриста обойдутся от 2 до 5 тыс. рублей.
2. Дарственная в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Если человек произведет регистрацию самостоятельно, то платить ничего не требуется. Если этим процессом будет заниматься нотариус, то потребуется заплатить около 5000 рублей.
3. Уплачивается госпошлина за регистрацию дарственной и прав на собственность. Стоимость одной услуги составляет 1000 рублей.
4. Составление дарственной требует от получателя оплатить налог в 13% цены полученного имущества.

Если человеком оформляется завещательное письмо, то:

• он оплачивает услуги нотариуса по составлению в размере 1000 рублей;
• готовое письмо регистрируют у нотариального работника. Оплачивается 100 рублей;
• получает бумаги на наследство. Госпошлина составляет 0,3% от стоимости имущества для близкого человека. Для других наследников сумма составляет 0,6% от стоимости;
• зарегистрировать право собственности в Росреестре составляет 5000 рублей;
• наследником оплачивается госпошлина за оформление собственности в размере 1000 рублей.

Существенным плюсом оформления завещания на квартиру является то, что при нем наследнику не требуется оплачивать налоги.

https://youtube.com/watch?v=rbcNJ1EH0Rk

При передаче недвижимости чужим лицам, специалисты рекомендуют это фиксировать в составленном документе. Так как им требуется лишь выплатить 0,6% от стоимости наследства, а не налог в 13%.

Помните, что если человек, оформляя завещание, обращается в нотариальную контору, то это поможет ему быстрее написать завещание на свое наследство. Именно нотариус проследит за тем, что документы были оформлены правильно и не содержали никаких ошибок. О том, сколько стоит оформить завещание у нотариуса – можно узнать в нотариальной конторе, расположенной рядом с домом завещателя.

Как оформить завещание?

В обычном порядке оформление происходит следующим образом:

• личность завещателя устанавливается нотариусом (необходимо наличие паспорта), определяется его дееспособность (т.е. способность осознавать свои действия и их последствия)
• нотариусом со слов поручителя составляется текст документа, в котором указываются данные о наследниках (ФИО, дата рождения), данные о имуществе (желательно наличие документов для максимально точной идентификации объектов), оговариваются доли наследников (если их несколько
• составленный документ подписывается собственноручно завещателем и удостоверяется нотариусом, регистрируется в специальном реестре
• второй экземпляр завещания хранится у нотариуса.

Немного иной порядок составления и оформления закрытого завещания. Содержание документа в данном случае остается неизвестным для всех до момента смерти завещателя, в том числе и для нотариуса. Документ о наследстве составляет и подписывает сам завещатель, запечатывает в конверт. В присутствии двух свидетелей завещатель передает запечатанный конверт нотариусу. Нотариус помещает документы в еще один – внешний конверт, на котором указываются данные завещателя и свидетелей, данный документ также хранится у нотариуса.

Стоимость нотариального оформления завещания

Услуга по заверению завещания складывается из 2ух составляющих:

1. Оформление завещания. Стоимость оформления завещания устанавливается нотариальными конторами в самостоятельном порядке. Обычно за одну страницу берут 1000-1200 рублей. Соответственно, чем более объемным будет завещание, тем больше денег потребуется отдать за его оформление.
2. Оплата государственной пошлины за заверение. Размер госпошлина при оформлении завещании строго фиксирован, в настоящее время он составляет 100 рублей.

Таким образом, точно узнать сколько стоит оформить завещание у нотариуса можно только непосредственно в конкретной нотариальной конторе. Разница стоимости в разных конторах в пределах одного региона незначительна, поэтому попытки сэкономить, как правило, не имеют смысла.

На формирование конечной цены могут влиять:

• Перечень работы нотариуса (консультация, проверка/написание текста);
• Место, где заверяется документ. При вызове нотариуса на дом или в больницу, дополнительно взимается сумма, которая необходима для покрытия дорожных расходов.  Зависит от удаленности заявителя. Обычно около 500 рублей.
• Оформление в праздничные или выходные дни может обойтись дороже.

Особенности составления завещания

Завещательный документ должен содержать распоряжение гражданина относительно его имущества на случай своей смерти. Согласно статье 1125 ГК РФ строгой необходимости прибегать к услугам нотариуса при составлении завещания нет. Поэтому завещание бывает двух типов:

1. Открытое. Данный тип предполагает обращение в нотариальный кабинет, где волю завещателя оформляет согласно всем нормам юриспруденции, после чего документ удостоверяется и хранится до момента открытия завещания.
2. Закрытое. Содержание закрытого завещания знает только составитель, оно недоступно нотариусу, хранится в закрытом конверте и держится в тайне до момента смерти завещателя.

В первом случае можно быть уверенным в корректности составления завещания с точки зрения законодательства. При закрытом завещании могут возникнуть проблемы с токованием завещания и идентификации имущества.

Самостоятельно составлять завещание можно на компьютере или от руки. Электронная копия не подойдет, поэтому при использовании первого варианта, потребуется распечатать документ. Если писать от руки, то следует использовать ручку, составленное карандашом завещание не имеет юридической силы.

Для предотвращения возможных споров, завещатель должен в ясных и подробных формулировках изложить свою волю. Почерк должен быть разборчив и понятен при прочтении, а также не содержать грамматических ошибок. Документ следует составлять лично, избегая присутствия посторонних лиц, независимо от родственных или доверительных отношений. В обязательном порядке должна присутствовать личная подпись наследодателя. Излагать свои мысли можно так, как считаете нужным.

В остальном поддерживается принцип свободы волеизъявления.

Свобода завещания согласно статье 1119 ГК РФ предусматривает за завещателем следующие права:

выбрать в качестве наследников любых лиц, в том числе юридических. Так, например, в качестве наследника могут выступать некоммерческие организации и публично-правовые субъекты;
завещать как уже имеющееся имущество, так и имущество, которое может быть потенциально получено в будущем;
указывать имущество, подлежащее наследованию, как полностью, так и частично;
в любых пропорциях распределять наследственные доли

Обратите внимание, что если для наследников в завещании не указаны доли, то они будут считаться равными;
составить несколько завещаний;
установить завещательный отказ или завещательное возложение, то есть указание, которое возлагает обязанность на выбранных наследников исполнение определенных действий.

Будьте внимательны при составлении завещания! Любые неточности, ошибки и противоречия, которые способны вызвать трудности в идентификации имущества и толковании завещания, могут стать причиной для аннулирования юридической силы документа.

Для уверенности в правильности составления рекомендуем обращаться к специалистам.

Порядок удостоверения завещаний нотариусом

При обращении к нотариусу с целью заверения завещания, порядок действий наблюдается следующий:

1. Установление личности завещателя, путем предоставления паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.
2. Подтверждение полной дееспособности. Наступает с 18 лет.
3. Выбор формы составления завещания. В случае если нотариусу предоставляется готовое открытое распоряжение, то он ознакамливается с ним и проверяет его на соответствие требованиям действующего законодательства.
4. Подписание завещание. Текст перед подписанием зачитывается нотариусом слух, а также наследодателю разъясняют все соответствующие нормы права относительно данного документа.
5. Удостоверение завещания. Удостоверяются два экземпляра завещания, одно храниться у нотариуса, другое у завещателя.

Какие пункты включаются в завещание на квартиру

Обязательным пунктом при составлении завещательного акта является указание на то, где и когда документ оформлен. Бланк должен быть собственноручно подписан владельцем имущества.

На практике могут возникать исключительные ситуации, когда по просьбе составителя акт подписывает другое лицо.

Это происходит:

• если гражданин является инвалидом;
• когда составитель серьезно болен;
• имеет место неграмотность.

В таком случае должно быть подтверждение завещания у нотариуса, стоимость которого устанавливается в зависимости от региона проживания лица. В среднем по стране подобные услуги обойдутся 3000 рублей. При составлении акта обязательно присутствие нотариуса.

Отмена или изменение завещания

Так как сам завещательный документ является свободным волеизъявлением владельца имуществом, то он может:

1. Отменять ранее написанную бумагу полностью.
2. Вносить изменения в бланк, исключать какие-то пункты полностью или вносить дополнительные списки.
3. Составлять новые бланки без отмены предыдущих. В этом случае отмена происходит автоматически и действующим считается тот, который был написан позже всех.

Теоретически, чтобы внести изменение необходимо обращаться к тому нотариальному специалисту, который ранее удостоверил первоначальный документ. Но если гражданин желает отменить полностью бумагу, то он может написать новое завещательное письмо у другого специалиста.

Для внесения изменений не нужно поводов или придерживания определенных сроков, это можно делать тогда, когда возникнет желание завещателя. Написавшего изменения следует заверить их соответствующим образом, то есть также в нотариальной конторе, иначе они не считаются вступившими в силу.

Госпошлина на наследство квартиры при внесении изменений платится отдельно. А вот сколько стоит вступить в наследство по завещанию — это уже другой вопрос.

Кто занимается

По закону завещание можно составить как в нотариальной конторе, так и на дому. Это происходит из-за того, что владелец имущества по состоянию здоровья не может выйти из дома или имеет серьезную болезнь. Часто завещатели вызывают нотариуса на дом.

Таким образом, если распоряжение составляется дома, то в комнате присутствуют лишь нотариус, завещатель, свидетели, переводчик, рукоприкладчик.

Важно: наследники, которым завещали недвижимость, при составлении документа не имеют права присутствовать в комнате. Они не могут выступать в качестве свидетеля, рукоприкладчика или переводчика

Также свидетелями не имеют права быть родственники завещателя. Это связано с тем, что их приравнивают к категории заинтересованных лиц.

Тайна

Согласно российскому законодательству завещание на дом так же, как и на квартиру, должно находиться в секрете и не разглашаться раньше указанного срока. Это может нарушить гражданские права завещателя. Причем данное правило должны соблюдать не только нотариусы, но и сюда относят:

• свидетелей;
• переводчиков, присутствующих при оформлениях;
• рукоприкладчиков, подписывающих бумаги вместо завещателя;
• душеприказчиков, являющихся исполнителями бумаги;
• физических лиц, работающих вместо нотариуса, которые имеют право завещать подобные бумаги.

Помимо этого, под секретом находится и копия завещательной бумаги. Также разглашению не подлежат следующие сведения:

• факт того, что бумага составлена;
• о том, что за информация содержится в бумаге;
• какие были в распоряжение внесены изменения, и было ли оно отменено.

Готовый документ нуждается в нотариальном заверении. Без нотариусов вправе заверить завещание:

главврач больницы;
директор и заместитель дома престарелых;
иные руководители больниц;
российские капитаны судов

Важно то, чтобы заявитель был на судне;
начальники экспедиций;
руководители военных округов;
начальники тюрьмы, если физическое лицо, составляющее бумагу, находится за решеткой.

Количество завещаний и их стоимость

Сколько может быть завещаний у одного человека? Нередки ситуации, когда человек уже составил документ, но решил внести в него коррективы и оформить новую волю. Это может случиться несколько раз. В этой связи у человека возникает вопрос о возможном количестве подобных документов и стоимости их оформления.

Законодательство не ограничивает человека в том, какое количество завещаний он может оформить. А за каждую процедуру придется платить как за отдельный документ. При этом не имеет значения, где и сколько раз вы составляли завещание. Даже если вы его составляли у того же нотариуса, оплачивать его придется в полном объеме.

Чтобы определиться с его стоимостью, необходимо учесть, из каких платежей складывается цена. Если вас интересует оформление посмертной воли на квартиру и другое имущество, будут учитываться следующие расходы:

1. Тариф, размер которого регулируется государством;
2. Стоимость правовых и технических услуг, которая устанавливается нотариусом;
3. Увеличенные ставки за оформление в выходные дни или за пределами кабинета нотариуса, размер которых в 1,5-2 раза выше.

Составляем

Процесс составления завещания включает в себя 2 этапа:

• составление бумаги;
• удостоверение готового бланка.

Во время составления завещательного документа важно учитывать следующие важные моменты:

1. Оно оформляется ручкой на бумаге или печатается на компьютере. Документ категорически запрещено писать карандашом.
2. Обязательно его должен подписать нотариус или другое лицо, имеющее право это сделать.
3. В конце текста должна стоять дата и место, где он была составлен.

Важно: доверительным лицом завещание составить нельзя. Причем по гражданскому кодексу составить одно завещание квартиры от двух завещателей, например, супругов, нельзя

На втором этапе готовый документ удостоверяется. В этот процесс включаются следующие шаги:

1. Нотариусом или иным лицом осматривается завещатель и устанавливается то, что он дееспособен. Нотариус должен также убедиться в том, что человек выражает именно свою волю. Им также создаются такие условия, чтобы остальные участники не могли на последнюю волю повлиять.
2. Работник нотариальной конторы рассказывает завещателю о том, какие права и обязанности имеет он и наследники, как оформляется и обжалуется документ.
3. Если нотариусу предоставляется уже оформленный документ, то он также его тщательно изучает и проверяет подлинность. Ошибки, опечатки, зачеркивания – категорически запрещены.
4. Готовый бланк подписывается завещателем в присутствии нотариальных работников. Без нотариального заверения он считается недействительным.
5. Далее нотариус подписывает завещание, ставит на нем нотариальную печать и вкладывает его в специальный конверт, на котором ставятся соответствующие обозначения.
6. Затем готовое завещание фиксируется в специальной службе. С этого момента можно считать, что оно заверено.

Помните, что документ составляется в двойном количестве: один остается в нотариальной конторе, а второй отдается на руки наследникам.

Как отменить или внести изменения

Завещатель имеет право отменить завещание или внести в него некоторые изменения. Также он может изменить или отменить лишь часть завещания. Для совершения этих действий ему нужно лишь составить новое завещание, но перед этим он обязан отменить прошлый документ. Помимо этого, завещатель имеет право составить у нотариуса распоряжение с просьбой отмены предыдущих завещаний и только после того, как прежний документ прекратил свое действие, составить новый. Помните, что новое завещание обязательно следует заверять у нотариуса. Причем стоимость повторного заверения может быть меньше.

Помните, что признать написанное завещание недействительным можно только по решению суда. Если бумага была отозвана, то вся собственность завещателя делится между наследниками в порядке очереди, установленной по закону. Это делается даже в том случае, если завещатель написал отозванное завещание.

Кто имеет право составить завещание

Чтобы оформить завещание, согласно украинским законам, необходимо учесть несколько важных правил…

Завещателем может быть человек:

• Старше 18-ти лет.
• Дееспособный. Если речь идет о
  гражданине, который считается недееспособным, тогда обязательно должны
  присутствовать посторонние лица, которые имеют право распоряжаться подписью
  клиента (в этот список не входят те люди, которые в будущем получат
  наследство). Нотариус вносит в документ всю необходимую информацию о
  представителях и поясняет, почему владелец имущества не имеет возможности лично
  поставить подпись на бумагах.