Выписка из квартиры. как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

Правила и порядок действий

Прежде чем начать рассмотрение самой процедуры снятия с регистрации, важно учесть ряд правил. Придерживаясь их, удастся избежать затягивание процесса

Конкретно:

Сниматься с учета и вновь на него становиться, малолетний ребенок до 14 лет может только с родителями (мать и/или отец), опекунами, представителями.
Если он имеет долю в собственности, которая готовится на продажу, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на подобную сделку.
Когда родители ребенка в разводе или по другим причинам прописаны в разных местах, выписка производится только после получения от них разрешения. А также требуется разрешение, если он прописан не в родительской квартире, а например, владельцем которой является близкий родственник: бабушка или дедушка.
Если несовершеннолетний не проживает в квартире, где имеет регистрацию, его выписку можно осуществить по судебному решению.
При лишении родителей родительских прав, дети до 14 лет имеют возможность пользоваться жилой недвижимостью.
Выписать его в неизвестность невозможно, в том числе, если оформлена ипотека и, например, дом еще не достроен. Обязательно должно быть определено место новой прописки. Причем доля несовершеннолетнего не должна быть меньше предыдущей жилплощади.
Квартира, в которую перерегистрируется ребенок, должна располагаться в том же районе

Это требование важно для того, чтобы он мог посещать ту же школу. Иногда это соблюсти не получается, в таком случае, органам опеки и попечительства приходится выяснять, не будет ли переход в новый коллектив психологической травмой.

Если несовершеннолетний не является собственником

При выписке из квартиры или дома ребенка, на которого не оформлено право собственности, согласие социальных служб уже не нужно. В этом случае ребенок выписывается по стандартной процедуре. Одному из родителей или законных представителей необходимо явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и написать от имени несовершеннолетнего заявление с просьбой о снятии с регистрации. 

Дети, которым уже исполнилось четырнадцать лет, могут оформлять документацию самостоятельно, однако, с разрешения родителей или опекунов.

К заявлению о выписке необходимо приложить технический паспорт на новое жилище, документ, удостоверяющий личность родителя, и свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего. В течениепроп трех дней заявление чиновники обязаны рассмотреть, после чего ребенок будет выписан.

Если ребенок снимается с регистрации в муниципальной квартире, ему необходимо предоставить жилищные условия, которые не хуже, чем в текущем жилище. Например, если ранее несовершеннолетний проживал в изолированной квартире, а затем его решили зарегистрировать в коммуналке или в общежитии, где предназначенная ему площадь меньше той, которая была ранее, регистрация по новому месту жительства будет отменена, после чего ребенка восстановят по старому адресу.

Если новые условия лучше или хотя бы такие же, как предыдущие, необходимо, прежде всего, взять из паспортного стола выписку, где сказано, что ребенок проживает вместе с родителями. Для этого, кроме паспорта и свидетельства о рождении, понадобится договор социального найма, далее стоит обратиться с документами в орган опеки и попечительства. Полный пакет документов выглядит следующим образом:

• документы, удостоверяющие личности обоих родителей или законных представителей;

• договор социального найма;

• свидетельство о рождении несовершеннолетнего;

• договор о купле квартиры, где будет проживать ребенок, или новый договор социального найма;

• справка о лицах, которые зарегистрированы в квартире;

• лицевой счет, который надо получить в бухгалтерии;

• технические паспорта как старого, так и нового места жительства.

Через две недели, рассмотрев документы (если, конечно, по этим документам интересы ребенка не ущемляются), орган опеки выдаст разрешение на выписку ребенка, после чего можно уже проводить необходимые процедуры в паспортном столе.

Бывают ситуации, когда выписать ребенка из квартиры необходимо, а новое жилье еще не приобретено. В этом случае надо открыть специальный счет и позаботиться о том, чтобы на нем была сумма, которой хватило бы на покупку положенных ему квадратных метров, а затем предоставить соответствующее подтверждение, полученное в банке.

Куда обращаться

Для оформления выписки обращаются по месту прежнего жительства в ЖЭУ, УК, ТСЖ, МФЦ или отдел миграции МВД.

Срок выписки может занимать от 3 до 7 рабочих дней, в зависимости от индивидуальной ситуации. В любом случае паспортист уведомляет о точной дате окончательной выписки.

Готовые документы забираются там же, куда Вы их сдадите.

Документы можно сдать также через Интернет-портал государственных услуг. Однако к назначенному времени все равно нужно явиться в отдел миграции и сдать документы в бумажном виде.

Кто занимает снятием с учета

Обычно родители вопрос прекращения учета решают одновременно с свой и своего дитя. Когда малыш прописан не с мамой/папой. Например, родители выселились ранее по каким-либо обстоятельствам, а их чадо продолжало значится в жил. площади. Тогда “выписным” вопросом занимаются только несовершеннолетнего.

Прекращать регистрацию несовершеннолетнего может и посторонний человек. В жизни это собственник жилья, который хочет избавится от “неугодных жильцов”. Вопреки желанию родителей он через суд организует и выселение, и выписку малыша.

Выселение ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки ребенка из муниципальной квартиры подобен снятию с учета из собственной квартиры. Документы, которые представляются в паспортный стол (оригиналы плюс копии):

Опека дает согласие на выписку по той же схеме, что и в случае с приватизированным жильем. Только разрешение выдается лишь на выписку без прочих вопросов.

Ребенок в возврате до 14 лет может выписываться с одновременной пропиской параллельно с родителями (одним из родителей).

Возможна ли выписка несовершеннолетнего по закону

Если ребенку еще не исполнилось 18 лет, то он не может полноценно защищать свои права и самостоятельно за себя отвечать. Этот слой населения считается одним из самых незащищенных, поэтому в законодательстве продумано несколько актов, которые направлены на защиту прав несовершеннолетних. Дети имеют право получить прописку в том доме, где зарегистрированы их родители.

Обратите внимание! В законе № 5242-1 говорится о том, что каждому ребенку должна быть присвоена прописка. А органы опеки обязаны отслеживать, чтобы дети были привязаны к определенному району и субъекту страны

Если следовать закону, то владелец квартиры, который согласился прописать несовершеннолетнего на своей жилплощади, не может выписать его, если у ребенка нет нового места для регистрации.

Право собственника на снятие с регистрации

Собственник обладает правом выписать из квартиры всех, кто не считается членом семьи. В том числе, это распространяется и на детей. Например, когда мужчина заводит новую семью, но требуется выполнять алиментные обязательства по отношению к ребенку. Родственные связи остаются, но в состав новой семьи этот ребенок не входит.

Что делать, чтобы выписать ребенка без его на то согласия, при этом являясь собственником? Необходимо, чтобы собственник инициировал процесс по отношению к родителям данного ребенка, которые с ним живут. Подается иск в суд. После того, как прекращается регистрация родителей, она автоматически прекращается и для ребенка.

Бывают ситуации, когда у ребенка прописка отдельно от своих родителей (например, добрая бабушка занимается продажей квартиры). В таком случае, родители и продавец квартиры отправляются в паспортный стол, где объясняют сложившуюся ситуацию. Хорошо, если родственники могут договориться между собой и, как минимум, прийти к компромиссу. В противном случае, придется обращаться в суд.

Снятие ребенка с регистрации в судебном порядке

Если есть юридическое обоснование того, что право ребенка на пользование квартирой или жилым помещением, утрачено либо прекращено, есть все шансы добиться снятия ребенка с регистрации по решению суда. Соответствующее заявление подается только по месту нахождения ответчика с обязательным привлечением представителей органов опеки и попечительства. Если ребенку уже исполнилось десять лет, при вынесении решения суд обязательно учтет его мнение.

Стоит знать также об условиях, при которых выписка ребенка из жилья по судебному решению исключается, если:

• несовершеннолетний зарегистрирован в качестве участника приватизации квартиры, принадлежащей муниципальному жилфонду;

• ребенок является владельцем квартиры, из которой его намерены выписать;

• с иском обращается человек, явно заинтересованный в спорном помещении;

• это ребенок-сирота или ребенок без опекунства;

• несовершеннолетний является иждивенцем собственника жилплощади;

• у ребенка нет иного места для проживания.

На особую лояльность судей в таких делах рассчитывать не приходится, поскольку они стараются своими решениями никак не нарушить права ребенка. Наиболее сложными являются ситуации, когда несовершеннолетнего пытаются выписать из квартиры большей площади в меньшее жилье, даже если он переезжает туда с родителями, которые из-за финансовых или иных сложностей вынуждены ухудшать условия проживания

В каждом из случаев суд учитывает конкретные обстоятельства, обращая внимание на многие нюансы, казалось бы, к делу не относящиеся: материальное положение родителей, род их занятий, нравственные качества и привязанность детей. Задача судебных и иных органов – действовать, прежде всего, в интересах несовершеннолетнего.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Процедура снятия с учета зависит от того, является ли лицо владельцем квартиры или нет. Здесь возможны два варианта.

Ребенок – собственник продаваемого объекта недвижимости

Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки. Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи.

Если продаже недвижимости не сопутствует сделка по приобретению нового жилья, то доля, выраженная в денежной форме, должна быть перенесена на его лицевой счет. При несоблюдении этого условия сделка может быть признана недействительной и каждой ее стороне придется вернуться в первоначальное положение: продавцу вернуть деньги, а покупателю – объект недвижимости.

Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире. Ее может получить законный представитель – родители или опекуны. Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье.

С полученной справкой необходимо обратиться в органы опеки. Помимо нее потребуются следующие документы:

• паспорта обоих родителей, законных представителей;
• свидетельство о рождении (или паспорт);
• свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;
• предварительный договор купли-продажи нового объекта;
• технические паспорта на старую и новую квартиру.

Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение. В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого.

После получения положительного решения сделки можно регистрировать в Регистрационной палате. Выписка возможна только при получении свидетельства права собственности на новый объект..

Для прописки законные представители должны обратиться в УФМС по новому месту жительства. Помимо листка убытия они должны предоставить документы:

• документ, подтверждающий право собственности на новую недвижимость;
• паспорт представителя;
• свидетельство о рождении (или паспорт);
• разрешение органов опеки.

Если недееспособное лицо не является собственником продаваемого объекта

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки. Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

Алгоритм действия

1. Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей. В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.
2. Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.
3. Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Необходимые документы

Вопросами прописки и обеспечения жилплощадью отпрыска занимаются его непосредственные опекуны. На них также возлагается ответственность за предоставление бумаг государственной службе.

Какие документы нужны для оформления выписки?
Так, необходимо собрать такие позиции:

1. Заявление с прошением о выписке. Оно составляется подростком, если он достиг 14-летнего возраста, и опекунами, если он моложе 14 лет.
2. Удостоверение личности несовершеннолетнего человека.
3. Удостоверения личности основных опекунов.
4. Бумаги, подтверждающие правомерную возможность семьи проживать по конкретному адресу: соглашение соцнайма или правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
5. Технические паспорта обеих единиц недвижимости.
6. Домовую книгу и лист убытия.
7. Письменное разрешение органов попечительства на устранение регистрации ребенка.
8. Дополнительные бумаги, если того требует ситуация.

Последний пункт подразумевает некоторые дополнительные сведения, в зависимости от формы собственности имущества и статуса подростка (является ли он владельцем, единоличным или нет).

Чтобы получить согласие социальной службы, им также требуется направить заявление и пакет бумаг. А именно:

1. Удостоверение личности заявителя.
2. Удостоверение личности несовершеннолетнего гражданина.
3. Бумаги на текущую жилплощадь.
4. Бумаги на новую жилплощадь.
5. Технические паспорта нового жилища.
6. Лицевой счет, который можно получить в паспортном столе.
7. Справка с перечнем лиц, которые также будут прописаны по новому адресу.

Где можно оформить выписку малолетнего

Чтобы начать процесс выписки, необходимо быть информированным, в какую инстанцию подавать документы.

Так, лицо вправе обратиться в:

• ЖЭУ, паспортный стол и т.д. Пакет документов, требуемый учреждением, стандартный;
• отделение многофункционального центра (МФЦ). Выбирать необходимо отделение по месту фактического проживания. Подавать следует сразу весь пакет бумаг;
• офис миграционной службы.

Если получение и устранение прописки совпадает по времени, пакет бумаг направляется только по новому адресу.

Гражданин также вправе воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». В таком случае бумаги подаются электронным способом, а требуемое заявление заполняется на сайте.

Единственный раз (если не возникнет дополнительных нюансов), когда семье будет необходимо появиться в отделении миграционной службы, заключается в сверке оригиналов документов и их электронных копий.
После этого принимается окончательное решение.

Ограничения и основания для выписки детей из квартиры

Основаниями для выписки детей будут:

• продажа старой и покупкой новой квартиры;
• переезд в другой населенный пункт;
• необходимость выписки отца и матери, а вместе с ними и детей;
• развод родителей с переоформлением места регистрации малыша.

Процедура возможна, если несовершеннолетние не являются собственниками жилья. Граждан, не предъявивших адрес для дальнейшей регистрации детей в течение двух дней, ожидают административные санкции или штраф.

В общем порядке ребенок выписывается по письменному согласию родителей или решению суда. Если недвижимость находится в долевой собственности с несовершеннолетним, нужно разрешение от опекунского совета. При необходимости смены школы после переезда нужно согласие ребенка, которому исполнилось 10 лет.

Важно! Перерегистрация лиц, не достигших 18-летия, производится по согласию матери. Исключение — лишение родительских прав, подтвержденное документально.

Каков порядок процедуры

Внимание! Выписка из жилья, которое находится в частной собственности, происходит по такому плану:

• обратитесь в паспортный стол (как вариант – в ФМС) с отдельным заявлением о выписке ребенка. Обращаются или оба родителя, или кто-то один. Присутствие ребенка возможно в том случае, если ему исполнилось 14 лет;
• заполните листок убытия;
• в течение недели получите необходимые документы;
• зарегистрируйте ребенка по другому месту его жительства.

Чтобы оформить выписку, потребуются: паспорта матери и отца, а также ребенка (если ему исполнилось 14 лет), подготавливается домовая книга, свидетельство о праве собственности на жилье.

Госпошлина и сроки решения вопроса

Еще один важный документ, который обязательно нужно приложить к исковому заявлению — это квитанция об уплате госпошлины в размере 200 рублей. Без уплаты данной пошлины рассмотрение дела не будет проведено.

Срок рассмотрения искового заявления — 5 дней. За этот период судья должен просмотреть заявление и огласить решение о его рассмотрении или отказе.

В случае положительного ответа, назначается дата заседания суда. В среднем подобные дела рассматриваются в течение 1-2 месяцев. Столь длительный срок обусловлен тем, что дела, связанные со снятием с регистрации ребенка рассматриваются гораздо дольше, чем те, что касаются взрослых.

В случае, если ребенку исполнилось более десяти лет, он имеет право выступить перед судом, выразив свое желанием быть выписанным или сохранить прописку. Обычно суд ориентируется именно на мнение самого ребенка и на его желания. Есть также возможность выписать ребенка от отца и прописать к матери.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда

Государство всяческими способами старается защитить права и интересы ребенка. Так, особые требования касаются выписки ребенка в никуда. Законодатель устанавливает ряд ограничений, при наличии которых осуществить выписку ребенка невозможно:

1. Органы опеки не дали разрешения на выписку.
2. Неизвестна ситуация с новым местом жительства. Родители ребенка еще не приобрели квартиру, или пока сами не знают, где они будут жить вместе с несовершеннолетним.
3. Наблюдается нарушение интересов ребенка путем ухудшения его жилищных условий. Действует принцип, по которому новое место жительства должно соответствовать старому, или быть лучше него. Если жилищные условия ухудшаются, органы опеки введут запрет на выписку ребенка.

Если хотя бы одна из этих причин имеет место, возможно выписка несовершеннолетнего будет неосуществима. И даже суд в данной ситуации не сможет ничего сделать, так как государство окажется  полностью на стороне ребенка, и пока нарушения не будут устранены, разрешение на его выписку не даст.

При продаже квартиры

Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка будет непосредственно зависеть от того, является он собственником или нет. Если у ребенка есть доля в недвижимости, выписать его в никуда окажется непросто.

По закону, выписать ребенка можно только в той ситуации, если его семья меняет место жительства, и уже приготовила новое место проживания. Указать его нужно для органов, отвечающих за опеку детей в вашем районе, а потом сотрудникам паспортного стола или УФМС, которые будут проводить необходимые действия по выписке.

Если будет признано, что ребенка хотят переселить в плохие жилищные условия, выписать его не получится. И даже при продаже квартиры, ребенок все равно не прекратит в ней числиться.

Если выписывается мать или отец

Родители несут полную ответственность за своих детей, и это проявляется во многих действительных нормах семейного законодательства. Так, закон выдвигает условие о том, что ребенок регистрируется исключительно с одним из своих родителей (или усыновителей и т.п.).

Если на момент выписки ребенку меньше 14 лет, его выпишут без особых проблем вслед за своими родителями. Не допускаются ситуации, когда ребенка выписывают из квартиры, а регистрация родителей остается в силе. В любом случае, к процессу будут привлечены органы опеки, которые проследят за тем, чтобы выписка не нарушала права ребенка.

Ввиду активного участия вышеупомянутой организации, в процедуре выписки необходимо сначала получить разрешение на выписку, а также предоставить уполномоченным чиновникам сведения о новом месте проживания ребенка.
Если квартира примерно соответствует тому жилищу, где ребенок был ранее прописан, никаких затруднений не возникнет. Если же новое место жительства имеет не очень хорошие условия для ребенка, для осуществления выписки придется привлекать судебные инстанции.

Законодательные документы

Права ребенка на крышу над головой описаны в Гражданском кодексе, Жилищном кодексе, Основном законе РФ, Конвенции ООН о правах ребенка.

В действующем законодательстве РФ нет запрета на выписку несовершеннолетних, равно как и нет разрешения на оставление детей без жилплощади.

Каждый случай в суде будет рассматриваться индивидуально. Насколько сложно все это будет происходить и сколько времени займет, зависит от всех нюансов. Принципиальные моменты:

• собственник ли ребенок;
• кому принадлежат квадратные метры, муниципалитету или частному лицу;
• было ли получено согласие от опеки;
• есть ли ребенку, куда идти.

К слову, согласно действующим нормам, в последнем случае не выпишут даже и взрослого, предоставив ему отсрочку.

Выписка ребенка из приватизированной квартиры

Порядок выписки из приватизированной квартиры с ее продажей (обменом, дарением и пр.), такой же, как из без продажи. Разница в том, что выписка детей при продаже квартиры (дома, комнаты) возможна с предварительного разрешения опеки.

Письменное согласие опеки дается сразу на продажу прежней, покупку новой квартиры (на имя ребенка) и на выписку из прежнего места. Один документ по всем вопросам.

Разрешение не будет получено, если:

• при переселении уменьшается размер жилой площади, отведенный ребенку;
• ухудшается состояние жилья (например, ребенок был собственником отдельной квартиры, а станет хозяином комнаты в коммуналке, даже при увеличении жилой площади).

Для получения разрешения опеки, нужно представить следующие документы (оригиналы и копии):

• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или паспорт ребенка (от 14 до 18 лет);
• справку о прописанных лицах с прежнего адреса;
• выписку из ЕГРН на продаваемую и покупаемую квартиры;
• кадастровые паспорта прежнего и нового жилья.

Разрешение опеки выдается в течение 14 дней после обращения.

Где происходит выписка, и куда следует обратиться в спорных ситуациях?

Снять маму с детьми без законных оснований с регистрационного учета невозможно. Во-первых, соответствующее заявление о необходимости выписки должно быть составлено официальными представителям ребенка (мамой, папой или опекунами).

Во-вторых, заявителям придется собрать целый спектр технической документации, подтверждающей, что интересы ребенка не ущемляются. В-третьих, даже если все бумаги были собраны, миграционная служба и органы опеки оставляют за собой право отказать в выписке ребенка.

Для выписки матери достаточно обратиться в миграционную службу с бумагами, подтверждающими ее личность и с документами на собственность. Сама процедура должна занять не более трех дней (по существующему законодательству).

Иногда рассмотрение документов на снятие с регистрационного учета занимает больше времени. Однако сотрудники данной инстанции обязаны предупредить о длительности рассмотрения заявления.

Существует несколько случаев, когда снятие с регистрации ребенка также происходит через миграционную службу без посещения органов опеки. Во-первых, такое возможно, если малыш не является собственником приватизированной недвижимости.

Во-вторых, снятие с регистрации без обращения в органы опеки возможно, если малыш был прописан в недвижимости до того, как она стала приватизированной. В случае, если у матери есть все необходимые документы, подтверждающие прописку в первой квартире и наличие места, где ребенок окажется зарегистрирован после, посещение органов опеки также не обязательно.

В случае, если возникают спорные ситуации по поводу снятия с регистрации матери и ее несовершеннолетнего крохи, истцу необходимо обратиться в судебную инстанцию с соответствующим заявлением.

Современная судебная практика подтверждает, что решения преимущественно выносятся в пользу ребенка, и дела с участием несовершеннолетних лиц рассматриваются с особой тщательностью.

Выписка при расторжении брака

Есть определенные нюансы, чтобы выписать ребенка, не достигшего 18 лет из квартиры, которые придется соблюдать. Ребенок может быть снят с учета, если:

1. У него имеется прописка в жилье отца, но проживает он с родной матерью. В таком случае мать будет обязана прописать несовершеннолетнего у себя.
2. Собственник жилого помещения уже выплачивает ребенку алименты.
3. Денежных обязательств перед несовершеннолетним отец не имеет, но при этом условия другой квартиры являются более благоприятными для жизни.

Процесс выписки в таком случае будет таким же, как и при любой сделке с недвижимостью. К основному списку документов придется приложить свидетельство о том, что брак расторгнут, а также постановление о необходимости выплаты алиментов. После этого ребенка могут выписать из помещения без проблем.

Перечень документов

Консультация юриста бесплатно

1. Причитается ли ребенку доля в жилье, из которого его нужно выписать (то есть является ли он совладельцем данного помещения)?
2. Является ли жилье частной собственностью или находится на балансе города, поселка, обслуживается соответствующей коммунальной службой предприятия или ведомства?
3. Имеет или нет ребенок любую из льготных категорий: инвалид, сирота или прочую.

В первом случае, из перечисленных случаев, при добровольном выселении родителей и ребенка (например, при переселении в новое жилье) для выписки потребуется предоставить в орган ФМС:

1. Оригинал свидетельства о рождении ребенка (РФ или другой страны) или его российский паспорт (после достижения несовершеннолетним 14 лет).
2. Письменное заявление в орган ФМС от имени ребенка. Документ оформляется в установленной форме лично заявителем или же его законным представителем (родителем, опекуном и пр.).

В дополнение к этому хозяину жилья нужно иметь при себе:

• удостоверение личности, имеющее силу на день обращения (паспорт гражданина РФ, адресная справка, РВП);
• заключение, выданное городским или районным органом опеки, в котором подтверждается согласие кураторов на выписку ребенка;
• оригинал документа, дающий право распоряжаться недвижимым имуществом (свидетельство о частной собственности).

Кроме того, у заявителя потребуют оригинал техпаспорта на жилье, в котором ребенка планируют зарегистрировать в дальнейшем по новому месту жительства с указанием долей частной собственности. Как вариант потребуется предоставить уже действующий договор временного пользования и информацию из органа опеки о том, что в новом помещении права ребенка будут соблюдены (благоустроенность, нормативное количество квадратных метров и прочие). Данные нормы прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах Российской Федерации.

Вариант два предусматривает ситуацию, когда у ребенка нет доли в доме или квартире, из которого его выселяют. При условии добровольного выселения ребенка, заявитель должен предоставить все вышеперечисленные документы, кроме справки-заключения из органов опеки. Но это правило не действует в том случае, когда ребенок старше 14 лет не имеет родителей, а также тогда, когда несовершеннолетний гражданин признан недееспособным или имеет ограниченные физические возможности.

В каких случаях выписка может быть необходима

Обычно выписка необходима, если владелец продает свою жилплощадь и приобретает новую. При этом новая квартира не должна быть хуже, чем проданная. Когда ребенок не является собственником помещения, родители могут произвести выписку самостоятельно, для этого просто подается заявление и пакет документов в паспортный стол. При этом владелец жилья не обязан присутствовать.

В случае, когда после выписки родители не оформляют новую регистрацию в течение 2 дней, на них выписывается штраф, также возможна административная ответственность. До 14 лет ребенок прописывается по месту регистрации одного из своих родителей. Провести перерегистрацию без согласия матери по закону невозможно.

Но есть исключения, например, если мать была лишена родительских прав. Или же если она не может присутствовать в процессе, для этого понадобится документальное подтверждение.

Заключение

Итак, в отличие от взрослого, выписать ребенка «в никуда» государственные органы просто не имеют права. Более того, первое попавшееся жилище тоже не подойдет – законодатели предусмотрели все для того, чтобы права несовершеннолетних при решении квартирных вопросов не были ущемлены. Таким образом, размышляя о том, как распорядиться имеющейся недвижимостью, стоит отдельно продумать вопрос о регистрации несовершеннолетнего. В современном законодательстве имеется множество нюансов, которые могут затруднять или наоборот, способствовать скорейшему решению вопроса, поэтому привлечение профессионального юриста может оказаться весьма полезным.