Сроки переоформления прав
Если гражданин успевает в течение полугодового срока подать нотариусу необходимые документы и оплатить госпошлину, ему назначаются дата и время, когда он должен подойти за свидетельством о праве унаследовать имущество покойного. Обычно выбирается день, следующий за окончанием шестимесячного периода.
Сроки оформления наследства зависят от вида наследуемого имущества. Когда наследуется недвижимость, ее новый обладатель обращается в органы Росреестра, чтобы переоформить собственность на себя. Это надо сделать в 10-дневный срок после выдачи свидетельства. За выполнение данной услуги чиновники возьмут госпошлину. Если переоформляется жилое помещение, она составит 2000 рублей. Срок перерегистрации прав в Росреестре – 7-9 рабочих дней.
Принятие у нотариуса
Если гражданином были предприняты какие-либо действия, то законодательство не обязывает идти к нотариусу.
Данный факт не говорит о том, что не нужно приходить в контору за свидетельством, которое дает право на наследство.
Рекомендуется это сделать, чтобы избежать недоразумений во время оформления собственности.
Необходимо помнить, что период обращения в нотариальную контору не имеет ограничений, но необходимые действия нужно совершить в течение полугода с момента смерти наследодателя. Для оформления наследственных прав необходимо собрать соответствующие документы, помимо совершения определенных действий.
Документы для обращения к нотариусу должны быть такими:
- справка из УК о том, что гражданин проживал в одной квартире с наследодателем;
- справка о том, что имущественные налоги были оплачены;
- квитки с оплаченными коммунальными услугами;
- чеки, которые подтверждают денежные траты на ремонт, и т.д.
Вопрос-ответ
Пропуск вступления в наследство
Доброго времени суток. Моя мама умерла около 17 лет назад. Остался земельный участок и дом. Не вступали в наследство т.к. не нужно было. А сейчас мои дети подросли, хотелось бы получить данное имущество. У мамы было двое детей. Я и мой брат. Брат хочет отказаться от наследства., тоже не принимал этого наследства. По факту мы периодически находились в данном дома, на протяжении 17 лет (но не постоянно там жили), оплачивали свет. Налог на землю не приходил. (Но готовы оплатить за все года) Как я понимаю иск должен быть из двух частей 1) восстановление пропущенного срока и 2)принятие наследства По первой части иска г/п оплачивается в размере 300 руб (не имущественный характер), а по второй части, чтоб узнать стоимость иска надо знать кадастровую стоимость земельного участка и дома? Каким образом это получить, если я не наследник еще? И кого в данном случае делать ответчиком? Брата или администрацию? Подскажите правильный порядок действий (какие из справок запрашивать, какие еще должны быть документы) по данному вопросу? Заранее благодарю вас.
Законодательная база
Законодатель отрегулировал институт наследства посредством пятого раздела Гражданского Кодекса РФ. Он содержит все необходимые нормы для определения его основ.
Для обращения в суд необходимо обратить внимание на Гражданский Процессуальный Кодекс, который определяет судебный процесс. Также особое внимание стоит обратить на Налоговый Кодекс, который позволит узнать необходимый к оплате размер госпошлины
Материалы судебной практики будут полезны, так как позволят определить мнение судов о сложившейся ситуации и обозначить нужный набор доказательств. Судебная система в России не принимает прецедент в качестве законодательного акта, но суды учитывают практику при рассмотрении исковых заявлений.
Фактическое принятие наследственного имущества позволяет обеспечить защиту интересов наследников, обеспечивающих сохранность имущества и имеющих законные права на него. Процедура фактического принятия чётко определена законодателем и не требует серьёзных доработок. Наследник должен лишь доказать, что совершил необходимые действия, которые можно расценивать как доказательство принятия им наследуемого имущества.
Фактическое принятие – что это?
Существует два законных способа принятия имущества, входящего в наследственную массу, после смерти близкого человека. Первый способ, который является самым распространенным – это оформление прав на вступление через нотариальную контору.
Оформить наследство юридически возможно только по месту регистрации наследодателя. Для этого нужно обратиться в местный нотариальный орган. При отсутствии сведений о месте жительства отдающего принятие наследства может быть произведено у нотариуса по месту нахождения наследственной массы.
Что же нужно для того, чтобы принять наследство через нотариуса и для чего это необходимо? Вступление в права наследства через нотариальную контору выглядит следующим образом:
- Преемники подают письменные заявления о желании вступления. Документ нужно подать в течение срока принятия одним из способов: лично в руки нотариусу, через представителя и по почте.
- Заявители подготавливают для нотариуса пакет документов, в который входит свидетельство о смерти, справки о месте регистрации покойного, документы на имущество.
- После предоставления заявления и документов нужно произвести оценку стоимости наследственной массы и оплатить госпошлину.
- По истечении срока наследования нотариус сформирует свидетельство о праве на наследство и выдаст этот документ каждому признанному преемнику.
Платить за вступление в наследство нужно как при оформлении прав через нотариуса, так и при принятии имущества фактически. Размер госпошлины определяется стоимостью собственности и типом родственной связи наследника. Преемники первой и второй очередности при наследовании по закону или по завещанию должны оплатить 0,3% от цены своей доли. Остальные претенденты должны оплатить госпошлину в размере 0,6% от стоимости полученного имущества.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ помимо оформления прав на вступление в нотариальной конторе существует и второй способ принятия наследства, который не требует проведения особой процедуры оформления документов. Фактическое вступление в наследство – это принятие имущества, которое было оставлено отдающим, без его оформления.
Признается фактическое наследование путем установления действий получателя, которые были им произведены в отношении наследственной массы или обязательств умершего. Допускается признать факт вступления, даже если преемники приняли часть имущества.
Оформлять документы при фактическом вступлении не нужно. Преемники могут сделать это позднее в течение любого периода времени, установив факт наследования у нотариуса или через суд.
Каким образом можно доказать
Для того чтобы доказать свою позицию, потребуется подготовить пакет документов, подтверждающий все производимые наследником действия.
Отказ от наследства должен быть осуществлён в судебном порядке в срок, не превышающий шесть месяцев с момента его открытия. То есть срок для отказа равен сроку принятия наследства.
Отказаться можно как указав лицо, в пользу которого осуществляется отказ, так и без такого указания. Тогда наследовать будут все остальные наследники в порядке очерёдности.
Кредитор имеет право взыскать задолженность только в пределах наследственной массы, поэтому не сможет взыскать личных средств наследника, но принятие такого наследства не будет иметь никакого смысла.
Наследникам стоит помнить, что они не могут отказаться от части наследства. Либо они принимают его полностью, либо также полностью отказываются.
Доказать факт принятия наследственной массы в собственность можно путём подачи соответствующих документов в суд по месту открытия наследства. Это могут быть квитанции по оплате налогов или иных платежей, проектная документация и так далее.
Действия, направленные на принятие имущества, должны быть совершены не позже, чем через 6 месяцев со дня, как наследство было открыто.
Фактическое принятие наследства по истечении установленного срока
Сделать это можно двумя способами. Первый – судебный. Необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о восстановлении пропущенного срока. В таком заявлении необходимо доказать уважительность причин, по которым срок был пропущен, и факт того, что гражданин, обратившийся с заявлением, никак не мог знать о смерти наследодателя.
К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие названные обстоятельства, например, справку из медицинского учреждения о прохождении лечения, справку с работы о пребывания в длительной командировке и т.п. Однако обращение в суд должно последовать в течение 6 месяцев после того, как отпали обстоятельства, лишающие наследника возможности принять наследство.
Второй способ – внесудебный. Он подразумевает наличие согласия каждого из наследников на принятие наследства. Это значит, что, наследник, пропустивший шестимесячный срок, вправе обратиться к нотариусу с соответствующей просьбой при условии, что другие наследники (по завещанию и/или по закону, в том числе уже принявшие наследство) не имеют каких-либо возражений. Такое согласие должно быть оформлено письменно в виде единого документа или от каждого наследника по отдельности.
Уважительны ли причины, по которым срок был пропущен, или нет – в данном случае это не имеет значения, и нотариус не вправе выяснять это
Юридически важно лишь единодушие всех наследников в вопросе восстановления срока
Согласие всех наследников на восстановление пропущенного срока служит основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство
Важно отметить, что какие-либо ограничения по срокам при применении внесудебного порядка законом не устанавливаются
Обычно этот случай может развиваться в 2 направлениях:
- Человек обращается к соответствующим органам в положенный срок, пишет заявление и становится наследником.
- Наследник по ряду обстоятельств не может принять имущество в срок из-за нехватки пакета документов.
После этого дело должно перейти к судебному разбирательству для обозначения факта принятия наследства. Здесь пригодятся все документальные подтверждения, которые по сроку должны быть оформлены не позднее установленной даты. После этого оплачиваются налоги, и получается свидетельство.
Можно ли опротестовать истечение сроков вступления в наследство
Наследник, пропустивший сроки вступления в наследство по уважительной причине, может опротестовать их в судебном порядке.
Сделать это возможно по следующей схеме:
- Обращаемся в нотариальную контору, в которой было открыто наследственное дело и получаем письменный отказ;
- Составляем исковое заявление и подаем его в районный суд;
- К иску прикладываем необходимый перечень документов, включая доказательства наличия уважительной причины пропуска срока;
- Ожидаем решения суда. При одобрении иска, оформляем документы на свою долю в наследстве
Рассматривая тему о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство, нельзя не оговориться о документальных сложностях. Если в наследство уже вступил кто-то из родственников, добиться от них предоставления копий документов на недвижимость и свидетельства о смерти наследодателя будет крайне сложным. Наследнику придется заняться получением дубликатов.
В заключении отметим, что наиболее часто в качестве наследства выступает недвижимость. Это значит, что при восстановлении сроков, наследнику придется заплатить существенную сумму государственной пошлины.
При этом, без обращения к услугам юриста и оплаты его работы также не обойдется. То есть, наследнику предстоит потратить значительную сумму денег. Не стоит также забывать о том, что принимая наследство, гражданин принимает и долги умершего. Восстановив сроки по суду, оформленные на усопшего кредиты и займы обязан будет оплатить его наследник.
Наши юристы ответят на ваш вопрос!
Для принятия решения в вашей конкретной ситуации обратитесь, пожалуйста, к специалисту через форму онлайн-консультанта либо по телефонам:
Москва и область: +7(499) 577-00-25 доб. 691 Санкт-Петербург: +7(812) 425-66-30 доб. 691 Все регионы РФ: 8(800) 350-84-13 доб. 691
Документы для восстановления срока принятия наследства
Процесс по возобновлению срока, достаточного для принятия наследуемого имущества, сопровождается судебным разбирательством. Для вынесения положительного решения и успешного завершения судебного процесса потенциальный наследник должен предоставить в судебное учреждение следующий пакет документации:
исковое заявление от имени получателя наследства с требованием о восстановлении времени для принятия наследуемого имущества, которое должно соответствовать установленному образцу;
копии данного искового заявления в том количестве, которое соответствует количеству третьих лиц и стороны ответчиков;
бумагу, которая свидетельствует о факте уплаты госпошлины;
если на судебном заседании интересы наследника будет представлять его законный представитель, то должна предоставляться нотариально удостоверенная доверенность на совершение необходимых действий;
интересы несовершеннолетних наследников должны представлять их законные опекуны;
доказательства, которые подтверждают наличие обстоятельств, которые стали причинами для пропуска установленного срока
Данные документы важно подать в соответствии с количеством лиц со стороны ответчика;
достоверные доказательства, которые полностью подтверждают выполнение наследником всех законодательных требований и соблюдение досудебного режима. Данные действия необходимы для предварительного урегулирования спора, если законодательством предусмотрен такой вариант;
документ, в котором указана оспариваемая сумма денежной компенсации.
Исковое заявление для законного возобновления срока, достаточного для принятия наследства, должно соответствовать установленному образцу.
Также в иске важно указать достоверные причины, которые стали поводом для пропуска установленного срока и факт уплаты госпошлины. В соответствующей графе иска заявитель должен указать всех граждан, которые претендуют на получение указанного имущества, помимо заявителя
В финальной части заявления лицо указывает дату и заверяет документ своей подписью
В соответствующей графе иска заявитель должен указать всех граждан, которые претендуют на получение указанного имущества, помимо заявителя. В финальной части заявления лицо указывает дату и заверяет документ своей подписью.
Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
В законе предусмотрен ряд действий, рассматриваемых в качестве фактического принятия наследства. Эти означает, что наследник не прибегает к выполнению формальных процедур, но выражает согласие на переход наследственного имущества к нему путем совершения определенных действий, в частности, он:
- стал владельцем имущества или использует его по назначению (заселился в квартиру, использует автомобиль);
- принял меры, направленные на сохранение и защиту наследственного имущества (поставил новую дверь в квартиру, установил сигнализацию на автомобиль, приобрел сейф для денежных средств);
- содержит имущество наследодателя за свой счет (оплачивает коммунальные расходы, сделал ремонт в квартире, отремонтировал автомобиль, оплатил налоги на имущество);
- оплатил долги наследодателя за счет собственных средств или принял его собственные (внес платеж по кредиту).
Эти действия, указанные в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, не ограничивают наследника в выборе способа вступления в наследство. Закон позволяет совершать и иные правомерные действия, говорящие о готовности наследника стать новым собственником имущества и не нарушающие права и интересы других лиц. Об этом говорится в п.
- вселение наследника в жилье умершего или проживание совместно с ним до дня смерти (даже без регистрации по данному адресу);
- обрабатывание наследником земельного участка;
- обращение наследника в суд по поводу имущества наследодателя;
- оплата различных платежей (налоговых, страховых, коммунальных);
- оплата расходов, связанных с открытием наследства (уход за наследодателем перед смертью, его поминки и погребение, оплата труда душеприказчика, расходы на охрану наследства, например, на хранение в ячейке банка, оплата различных государственных пошлин и иное, указанное в ст. 1174 ГК РФ).
К сведению
На практике может случиться ситуация, что наследник и наследодатель имеют в собственности общее имущество, например квартиру. Само по себе это обстоятельство не рассматривается в качестве фактического принятия наследства. Поэтому наследнику необходимо совершить какое-либо действие для
принятия наследства
– оплатить квартирные счета, переехать туда для проживания и т.д.
Причем все вышеназванные действия могут совершаться не только самим наследником, но и его представителем – законным или по доверенности.
Иногда встречаются случаи, когда у наследника вовсе не было намерения вступать в наследственные права, но фактические действия по принятию наследства им были совершены. Например, если он жил с наследодателем в одной квартире, и после его смерти продолжает проживать там. В такой ситуации гражданину придется обратиться в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
